На окупованій частині Запорізької області навіть власники нерухомості, які залишилися на місці та мають документи на житло, змушені проходити додаткові бюрократичні процедури. Черговий такий випадок розглянув підконтрольний Росії Мелітопольський міжрайонний суд.
Житель Приазовського ще в жовтні 2013 року отримав будинок за нотаріально посвідченим договором дарування. Право власності було зареєстровано тоді ж — 21 жовтня 2013 року.
Під час спроби зареєструвати нерухомість за російськими правилами в так званому Управлінні Росреєстру по Запорізькій області виявили формальну нестиковку. На першій сторінці договору дата угоди була вказана як «21 жовтня 2012 року», а на третій — «21 жовтня 2013 року».
Відомості про реєстрацію права власності також підтверджували саме дату 21 жовтня 2013 року. Попри це чоловікові відмовили в державній реєстрації нерухомості.
Через одну цифру довелося йти до суду
Виправити очевидну технічну помилку в позасудовому порядку не вдалося. Власникові будинку довелося звертатися до суду та проходити окрему судову процедуру, щоб підтвердити те, що вже містилося в його документах.
Суд вивчив договір дарування та відомості про реєстрацію права власності й встановив, що дата «21 жовтня 2013 року» вказана не лише на третій сторінці документа, а й у виписці з реєстру. Помилку на першій сторінці визнали технічною.
Мелітопольський міжрайонний суд задовольнив заяву чоловіка та встановив юридичний факт наявності технічної помилки в договорі.
За даними джерела, створена окупаційною адміністрацією система перереєстрації нерухомості не справляється з потоком заявників. Жителям Мелітополя навіть пропонували подавати документи на реєстрацію в інших регіонах Росії.
Проблеми виникають і на інших етапах оформлення. У лютому джерело повідомляло, що жителі зіткнулися з відмовами приймати довіреності під час перереєстрації нерухомості. Кілька днів тому джерело розповідало ще про один майновий спір: жителька Мелітополя намагалася через підконтрольний Росії суд оформити квартиру, в якій прожила понад 20 років, однак отримала відмову у визнанні права власності.
Усе це відбувається на тлі кампанії з переоформлення нерухомості за російськими правилами та загрози визнання будинків і квартир «безхазяйними». Тому навіть очевидна технічна помилка в старому документі означає для власника необхідність звертатися до суду, витрачати час і гроші, щоб знову довести право на власний будинок.
